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廉租房和公租房的区别

来源:网络作者:未知时间:2017-05-24

  导读:廉租房和公租房,两者都是有由政府建造或者出面向开发商购买的,由低收入群体递交申请,经审批后,支付较市场价格低的租金而入住的房子。但两者是存在区别的,那么廉租房和公租房的区别是什么?

  廉租房和公租房的区别是什么?

  (一)含义不同

  公租房:公共租赁住房的全名是公共租凭住房,其是指政府投资或政府提供政策支持,通过限制户型面积,供应对象和租金标准,面相没有房的的大学毕业生,和其他房屋租赁住房困难群体的住房。公租房属于政府所有,有点像爱心工程一样的性质。

  廉租房:廉租房是政府用租金补贴还有实物配租的方式,对符合低保生活收入并且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房,其形式以租金补贴为主。食物配租为辅。

  (二)申请条件不同

  公租房申请

  1、申请人在本地无住房或者住房面积低于规定标准;

  2、申请人的收入、财产低于规定标准;

  3、申请人为外来工人的,在本地区就业达到该地区的规定年限。各地住房保障主管部门根据该地区的实际情况可以给予申请。

  廉租房申请

  1、市区常住户口,而且家中必须要有一个人是本市区的常住人口。如有户口迁入的,迁入必须2年以上才行;

  2、具有民政部门所发的《城镇居民最低生活保障金领取证》或者或者不足本市区低保收入两倍的可达到廉租房申请条件。

  3、无自有住房,或者人均住房建筑面积低于16平方米。

  (三)交纳的租金不同

  廉租房月租金标准约为0.8-1.2元/平方米。公租房的租金标准按照贷款利息、维护费等因素确定,不超过同类地段、同等品质房屋租金的60%,并动态调整。


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